Nel cuore delle suggestive colline moreniche mantovane Gruppo Olimpo Immobiliare propone in esclusiva la vendita di un raro appezzamento di terreno agricolo di circa 8.825 mq situato nel comune di Cavriana. A soli 200 metri dalla rinomata zona di produzione del Lugana – celebre per i suoi vini d’eccellenza – questa proprietà si distingue per una gear select posizione privilegiata: circondata da alberi ad alto fusto che garantiscono privacy e tranquillità assolute offre panorami aperti sulle dolci ondulazioni delle colline circostanti e spettacolari viste sui rilievi prealpini all’orizzonte. Il fondo è facilmente accessibile tramite strada campestre collegata alla principale ’Strada per Pozzolengo’ oltre a ulteriori ingressi su strade asfaltate perfette sia per mezzi agricoli che ospiti. Il lotto dispone già di impianto d’irrigazione a pressione ed è attraversato da fossati naturali fondamentali per il drenaggio idrico efficiente ideale quindi anche per coltivazioni cars apple biologiche o erbe aromatiche ed officinali senza rischi dovuti ai ristagni d’acqua. La superficie pianeggiante e ben soleggiata permette molteplici utilizzi: dalla vitivinicoltura innovativa agli agriturismi fino allo sviluppo di percorsi naturalistici o cinofili grazie al contesto paesaggistico unico. La vicinanza strategica alle località storiche come Solferino San Martino della Battaglia e Pozzolengo aggiunge valore logistico-turistico e imprenditoriale alla proprietà. Le immagini testimoniano l’incredibile bellezza naturale dell’area: ampie distese verdi incorniciate dal profilo degli alberi autoctoni con lo sfondo dei monti azzurri; tramonti mozzafiato regalano code apple ogni giorno scenari indimenticabili dove natura incontaminata e tradizione rurale convivono armoniosamente. Non lasciarti sfuggire questa irripetibile occasione! Contatta subito Gruppo Olimpo Immobiliare: saremo lieti di fornirti maggiori dettagli o fissare una visita personalizzata. PREZZO TRATTABILE classe energetica: Superficie: 8 825,00