Immagina di svegliarti ogni giorno immerso nella quiete delle Colline Moreniche circondato dai rinomati vigneti del Garda e da uno scorcio panoramico unico. A Pozzolengo in una posizione riservata ma perfettamente collegata ai principali servizi e al lago proponiamo un terreno edificabile ideale per chi desidera realizzare una villa singola su misura o una residenza moderna ad altissimo risparmio energetico. Il valore aggiunto? Il lotto è già completamente urbanizzato: i sottoservizi e gli oneri primari sono pronti riducendo drasticamente i tempi di attesa e i costi preliminari di cantiere. Caratteristiche Principali e Dati Tecnici Superficie Lotto: ~614 mq Stato Urbanistico: Già urbanizzato Contesto: Zona residenziale tranquilla immersa nel verde dei vigneti locali Vista: Panoramica sulle Colline Moreniche Posizione Strategica: A pochi minuti da Sirmione Peschiera del Garda e dai principali snodi viari (A4 e Tangenziale) Il Progetto Perfetto per la Tua Nuova Casa La metratura e la conformazione del terreno offrono massima flessibilità progettuale per sviluppare una villa unifamiliare con giardino privato porticato e zona solarium. Un’opportunità rara per chi cerca indipendenza privacy e un investimento destinato a rivalutarsi nel tempo. Vuoi scoprire le potenzialità edificatorie o visionare il lotto dal vivo? Contattaci subito allo 3496999575 o scrivi a carpenedolo@agenziahomio.it per fissare un sopralluogo dedicato e consultare le schede tecniche in ufficio. classe energetica: in fase di definizione Superficie: 614,00